粉丝说手头现金少了。山梁巷地铁房全款买房能超过财务收益吗？谢谢回答:可能相对比较难，比如房山表现最好的是长阳板块中的长阳半岛，行情周期在5-7%左右，在此之前，有所下降，你买房还损失了中介费和税费，所以我感觉你未必能跑赢理财收益。记住，未来是一个大分化的时代，很多房子可能不赚钱，甚至赔钱。
1、收房纠纷成楼市关卡开发商目前三大期盼
从2011年底开始，维权逐渐在北京楼市形成一股浪潮，几乎一收房就会是一场风暴。在楼市降价潮下，收楼成为开发商难以逾越的壁垒。潮白河孔雀城陷入位于城东的潮白河孔雀城项目，陷入收房风波。以“维权群”的名义，近30名业主要求集体退房，更有不少业主对自己的房屋质量不满，要求开发商在业主收房前进行整改。“开发商在没有提前告知业主的情况下，私自修改设计方案，属于故意隐瞒，所以我们坚持要退房。
“这房子越来越矮了，怎么住啊？”更有业主反映，收房时发现门窗安装裂缝、墙体空鼓等质量问题。他们已经通知开发商，要求整改。业主维权在城南继续，某楼盘部分业主也在继续维权之路。去年底，业主接到收楼通知后，发现小区供暖、绿地、实测面积等存在疑点，数十名业主执意“拒收”房屋。
2、签订一手房买卖合同的四点注意事项
是市场上对签订购房合同的引导不够，还是购房者伤得不够深？为什么听了这么多理由还是签不了购房合同？这里不说二手房买卖，只说新上市的草。今天就来说说签订一手房买卖合同的四个注意点。一手房给购房者带来了无限的憧憬，但也可能带来无尽的意外。宣传与实际交付不符，不能按时交付房屋，不符合约定条件。每一项都是购房者在购买一手房时无法回避的问题。而且随着精装房的盛行，购房者要担心的问题甚至成倍增加。
其实购房合同的漏洞很容易发现，一般存在于开发商和购房者签订的补充协议中。比如会有“房屋条件以实际交付为准，口头承诺无效”的补充协议。看到这里，你不禁会问自己:这是我理解的那种不合理条款吗？自信到怀疑自己，不怀疑自己，就是这样，他有问题！但是你能做什么呢？要求开发商改？好像操作不了。毕竟在一房难求的情况下，购房者根本无从开口。
3、四中学区房有哪些
学区房对孩子的影响还是很大的，因为选择一个好学校会决定一个孩子的一生。北京四中学区有中粮万科长阳半岛和建邦华庭，都很不错。而且房价也不是特别贵，周边配套也比较完善，也属于比较繁华的地段。如果住在这个小区，出门还是舒服方便的，但主要是为了孩子。给孩子良好的教育是每个父母心中最重要的事情。
教育资源说到学区房，首先想到的就是教育，这也成为了家长选择学区房的理由。学区房教育资源丰富，学习氛围良好。儿童心理学表明，社会环境和教育对儿童心理起着决定性的作用。在学区周围，政府将加大力度确保周边地区的安全。一般学区房都位于市中心相对发达的区域，有成熟的商业设施和交通设施，也给学区房的居民带来了很多便利。也让孩子有一个更稳定安全的生活环境。
4、购房协议不够具体带装修商品房成投诉热点
本以为买一套装修好的商品房会省去很多麻烦，没想到买了之后却带来了无尽的烦恼。昨天，Consumer.com发布了今年4月份的在线投诉分析。分析表明，带装修的商品房质量已成为消费者投诉的热点。投诉主要涉及漏水、屋顶开裂、地板变色、重复维修等问题。但这些投诉因为缺乏具体购房协议、开发商售后服务意识不强、装修商品房相关法规标准缺失等原因，维权困难。
购买后，很多房子都有漏水问题。开发商以贷款已办完，不能退房为由，只答应维修。到现在，张女士投诉说，自己买的装修好的房子换了七八个装修队，修了近20次。但是维修了三年，还是有漏水的问题。在房山区长阳半岛小区购买了一套装修商品房的彭女士，近日向消费网在线投诉平台反映，她于2012年在长阳半岛小区购买了一套房子。交付后的第一个供暖季，彭女士发现主卧卫生间门口的地板大面积发黑。
5、中粮万科·长阳半岛的小区简介
中粮万科长阳半岛“生命之城”来自上世纪上半叶。在美国里斯顿新城建造时，就确立并实现了“为居民提供一生的居住需求”的概念目标，它的设计者罗伯特·西蒙先生从开发之初就住在这里，50年来实现了“生命之城”的信念。中粮万科长阳半岛要打造的就是这样一座城市，以打造最适宜的理想人居为使命，采用先进的绿色低碳技术和百万平米全精装生态住宅，宣告宜居时代的开始，改变都市人的生活方式，打造健康时尚的北京新生活。