可以按揭买二手房吗？可以按揭买二手房吗？有房贷的二手房可以买。不要买抵押二手房不要买抵押二手房是指二手房的抵押，抵押的二手房能买吗* *抵押的二手房能买吗* *，一、有抵押的二手房最好不要买有抵押的二手房，但是可以放出来之后再交易。
1、已设立抵押的二手房可以买卖吗?买卖风险如何防范
有些人想卖掉自己受伤的二手房，但是房贷已经在他们身上设定好了。这样的二手房可以买卖吗？如何避免买房不选择有房贷的二手房？根据《城市房地产抵押管理办法》，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。也就是说，抵押财产是可以转让的，但转让的前提条件是取得抵押权人的同意。反之，抵押财产未经抵押权人同意而转让的，在法律上无效。
如何有效规避这种风险？在实际案例中，确实有人未经抵押权人同意转让抵押房产，拿到房价款后就离开，而当抵押权人要实现抵押时才知道抵押人已经空壳，由此引发的法律纠纷更加复杂。防范购买这类二手房风险的方法:1。选好想买的二手房后，先去房产所在地的房屋土地管理部门查一下。
2、买二手房有贷款的房子可以买吗
有贷款的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定，公民依法取得房屋所有权后，可以自主选择买卖房屋。只是在实际操作中，会因为贷款没有还清而出现一些程序上的复杂。如果买方还需要在过户前完成贷款手续，银行一般会要求卖方在过户前提前还贷，从而免去抵押登记。所以，如果你正在考虑贷款买二手房，建议在实际操作前与卖家和银行充分沟通，了解具体操作流程和可能存在的风险。
从法律上讲，有贷款的二手房是不能买的。因为如果房东贷款买房，就相当于把房产抵押给了银行。根据我国法律规定，抵押期间的房产不能随意转让。即使房东和买家签了合同，房子的产权也不能变更，所以银行有他项权利证书。只有房东还贷，购房者才能买房。虽然按照法律规定，有贷款的房屋是不能上市交易的，但在实际交易过程中，二手房交易双方可以通过一些方法，将有贷款的二手房进行交易。
3、通过中介有抵押的买二手房
法律分析:1。正常抵押如果房子只有正常抵押，那是正常的。这种房子可以买，但是尽量不要帮房东还房贷，有一定风险。房贷还清，买卖双方就可以正常办理过户了。第二:全屋抵押的情况很多。一般楼主做生意需要资金或者需要项目资金。资金紧张时，他会选择暂时抵押房产。这种房子也可以买。
二次房贷需要支付更多月供，利息更高。有手段的人一般不会选择二次抵押房子。如果遇到二次抵押的房子，即使房东自己想办法还贷，也要慎重购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第961条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。
4、有抵押的二手房不要买
不要买抵押的二手房。指的是二手房的抵押。现在房价很高，很多人会向银行贷款买房，一般是20到30年。一些房主会卖掉他们的房子，即使他们没有偿还贷款。所以二手房会抵押。我们想知道二手房有没有抵押，可以咨询当地房管部门。如果是抵押的二手房，有风险。比如有的卖家会要求买家先支付一笔巨款，然后再申请贷款。
另外，买抵押的二手房，最好和卖方一起去银行注销抵押，以防卖方违约。二手房必须先抵押，再过户。根据我国法律规定，出卖人未在合同规定的时间内将房屋抵押，不能将房屋抵押情况告知出卖人，否则买受人可以向出卖人提出解除合同并违约。如果是抵押的二手房，就不要买了，因为二手房有一定的风险。购买抵押二手房的危害如果出卖人未通知抵押人或买受人，转让无效。
5、二手房有抵押贷款能不能买二手房有抵押贷款怎么处理
二手房涉及的东西很多，因为它比新房多了一个主人，也就是说这个房子有原来的主人。当我们购买它时，我们需要转让所有权。否则，这房子就不完全属于我们。所以，这里可以看看二手房是否可以按揭购买。其次，还要知道有抵押的二手房如何处理。二手房可以用按揭贷款买。没关系。买了之后可以抵押给银行。
总的来说还可以。准备好相关资料直接去银行就行了。如果不熟悉各家银行的政策，可以找相应的中介公司办理。我对这首曲子很熟悉。二手房按揭贷款怎么处理1。审查贷款和抵押协议。二手房买受人如欲申请购房贷款，买受人委托的律师应协助买受人审核贷款条件和文件，签订住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款的协议和抵押协议。
6、有抵押的二手房能买吗?二手房抵押贷款流程是什么
如果我们想买卖二手房，就需要了解房源情况。市面上的二手房相对较多，部分房子有抵押。所以要买房，一定要考虑清楚，了解清楚相关制度。可以按揭买二手房吗？二手房按揭贷款流程是怎样的？针对这些问题，下面为大家具体介绍一下相关知识。可以按揭买二手房吗？有房贷的二手房可以买。可以让房东和银行预约还贷，保证首付真的用来还房东的贷款，或者开具现金本票去银行和房东一起还贷，规避风险。
1月1日起施行的《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
7、有抵押的二手房能买吗
**抵押的二手房可以购买**。但在购买之前，一定要了解清楚房主的还贷期限和是否有能力还清贷款，房主的抵押是否已经登记。如果不登记，虽然法律会保护第三人的权益，但是办理起来会比较麻烦。购买有抵押的二手房时，要确保抵押人能转让抵押财产，并及时通知抵押权人。只要在购买过程中满足这些条件，购买抵押二手房就可以降低风险。
一、有抵押的二手房最好不要买有抵押的二手房，但是可以放出来之后再交易。购买抵押二手房也存在一些风险，在交易过程中需要更加谨慎，避免经济纠纷，二、买抵押房的风险1。出卖人(债务人)未告知抵押权人或者买受人的，转让无效，《担保法》规定，抵押人(出卖人)转让已登记的抵押财产时，应当通知抵押权人和抵押财产的受让人，否则转让无效。