你的房子是不是挂了很久都还没有卖掉，着急，怎么样才能够快速出手？第一、德昌目前二手房的竞争真的太大了，价格可以稍微往下头降一降，敢于降价才是明智之举。第二、二手房周边的环境和小区的配套是没办法修改的，但是你可以把家里面稍微收拾干净一点，不一定要装修要好，但至少看起来清爽，卖相稍微好一点，第三、我建议和中介的关系可以稍微搞好一点，有些房东动不动就说你：你给我搞定了，卖掉了我给你包一个大红包。
我建议在成交之前可以跟中介聊一聊，可以给他发个小红包或者是吃个饭这些都是可以的。第四、如果有买家看上你的房子，到了谈判环节约你出来你就不要说：我的房子少了好多就不用谈了，人家中介约你出来肯定是对价格的把控已经差不多了，大家的时间都很珍贵，态度稍微友善一点。第五、二手房交易确实是看缘分。
1、个人二手房出售注意事项有哪些
1、信息发布要注意出售二手房大家一般会想到通过网络去发布消息，这样涉及范围广泛，也能够获得更多的关注，成交几率是更大的。找到正规可靠的二手房交易网站，又或者是贴吧等等，将自己的房产信息发布上去。一定要注意整个信息填写要正确而全面，这样别人需要买房子的人也才能看到，想买的话也会主动联系的。通过房产中介、房产经纪人挂售自己的房屋也是很好的选择，他们能有效地选择优质客户，在较短的时间内帮我们把房子卖出去。
2、细节问题要注意即使是个人二手房出售急售，大家也一定要注意房屋的细节处理，这是会一定程度上影响买房者第一印象的。如果说是房屋有损坏的地方，也一定要注意及时修缮，并且保证房屋打扫干净，这样对于房屋的售价提升也是有一定帮助的。3、合同问题要注意因为很多事情其实都是存在不确定因素的，最终也可能会损害到双方的利益，因此在签订合同的时候最好是做好相关约定。
2、个人如何出售二手房出售二手房要注意什么
现在有的人不想通过中介，自己来出售二手房。只是现在二手房出售的手续比较复杂一些，自己出售二手房就需要自己多来了解一下二手房的出售政策，这点是每一个卖房子的人必看得，还有许多应该看得知识，那么，小编就说一说，个人出售二手房必看？出售二手房的注意事项？个人出售二手房必看？1、首先是要考虑政策的变动，随着房地产事业的迅速发展，近几年的房地产已经处于一个饱和状态，各个城市的库存都比较大，为了解决房地产的库存问题，政府出台了很多政策，例如再次放宽购房指数、鼓励农民工买房等等政策，各地的房价又有所回升，售房者要了解自己所处城市的售房政策才会获得较佳的利润回收。