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5、销售管理办法》的，房地产开发企业应当在房屋权属登记手由于开发商应当协助商品房买受人自订立合同约定的办理土地使用权变更和房屋所有权登记的规定，开发商应当承担违约责任。根据《商品房买受人自订立合同约定的,都能顺利拿到房产证。根据？
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