洪福麒麟山为什么便宜？鸿福麒麟山位于高新区丈八北路与大寨路交叉口向西300米。是陕西宏盛实业有限公司规划开发的住宅小区，物业类型为普通住宅，建筑面积0.0平方米，服务物业为Xi安鸿福物业有限公司，服务周到，管理完善，鸿福麒麟山还有升值潜力吗？鸿福麒麟山相对周边楼盘，价格低，首付比例低，比名城国际社区的房子便宜1000左右，这些应该是首次置业者容易接受的。鸿福麒麟山户型以两室为主，满足了当前房地产市场最刚需的需求，生活配套也比较齐全，属于地铁三号线沿线楼盘，升值潜力大。
1、宏府麒麟山还有升值潜力吗
鸿福麒麟山价格低于周边楼盘，首付比例低于周边同性质楼盘，比名城国际小区的房子便宜1000左右。这些对于首次置业者来说应该是可以接受的。鸿福麒麟山户型以两室为主，满足当前房地产市场最迫切的需求，生活配套齐全，升值潜力巨大。鸿福麒麟山位于高新区丈八北路与大寨路交叉口向西300米。是陕西宏盛实业有限公司规划开发的住宅小区，物业类型为普通住宅，建筑面积0.0平方米。服务物业为Xi安鸿福物业有限公司，服务周到，管理完善。
2、宏府麒麟山为啥便宜
疫情的起因。鸿福麒麟山项目位于Xi市大寨路以北、丈八路以西。项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，10栋居民楼，3500余户。受疫情影响，为了回笼资金，房价有下跌趋势。房地产企业作为高杠杆行业，借款多，长期不开业，没有现金流，可以说压力很大。宏福麒麟山项目价格相对较低的原因是多重因素的综合影响:1。小区较小，物业资质在周边项目中一般，可能会使项目整体档次略低。
3.受疫情影响，为了快速回笼资金，房价有下跌趋势。房地产企业作为高杠杆行业，借贷多，长期不开盘，没有现金流，也可能导致房价相对降低，综上所述，宏福麒麟山项目的低价可能是由于小区规模小、物业资质相对较低、户型因素、疫情对市场的影响等多重因素的综合作用。