二手房中介找房怎么问？我看中了一套二手房。邹平实验中学附近有小产权房吗？据邹平房产网介绍，邹平实验中学附近的状元府小区产权是小产权，配套完善，交通便利，是很多人的首选，房产证过了5年了吗？二手房计税基础是房屋评估价格；平方米(但一般来说，买家需要支付交易费，勘测费:1，房产证未满5年缴纳契税，面积超过144平方米4%)2，权属登记费、取证费:一般为房价的1%(面积小于90平米的首套房可交1%:3元/.5%，面积大于90平米144平米)。
1、二手房贷款是按照成交价还是评估价?
2、二手房满5年的税费怎么计算
对于你的公寓，契税3%，个人所得税1%，印花税加登记费约0.3%，由于面积超过144平方米，豪华住宅税增加1.1%，共计约5.4%，以当地当地地税部门给出的市场指导价为准。1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)4。二手房计税基础是房屋评估价格；平方米(但一般来说，买家需要支付交易费，勘测费:1。房产证未满5年缴纳契税，面积超过144平方米4%)2。权属登记费、取证费:一般为房价的1%(面积小于90平米的首套房可交1%:3元/.5%，面积大于90平米144平米)。
3、二手房中介房源寻找怎样询问?提些什么问题?
你可以去第一时间房源网站找你需要的房源，也可以推99找你需要的房源并提问。确定房产的地址和面积，装修好的房子是否出售。现在考虑房子卖多少钱，要不要贷款，需要多少首付，接电话的是不是业主本人，如果不是业主本人，是否可以随时过来签合同，看当事人怎么不方便留下钥匙，慢慢谈一些细节。只要房主的房子是待售的，他就不会烦你问这些问题。主人需要经常接触一些东西。
是的，我们房子的面积是多少？90级的楼层呢？二楼五层，好像是两室两厅。储藏室有多大？大约八个正方形。房产证过了5年了吗？可以，可以免营业税5.5分。是的，这样的房子比较好卖。李先生，你知道的真多。我们的房子你打算报价多少？60万能便宜点吗？底价58万。你同意申请抵押贷款吗？下一次付款大约需要一个月。同意。顺便问一下，李先生，我们的房子是什么楼，什么单元，什么户？
4、邹平实验中学附近有没有小产权房子
是。据邹平房产网介绍，邹平实验中学附近的状元府小区产权是小产权，配套完善，交通便利，是很多人的首选。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证件和土地出让金。它的产权证不是国家房管部门发的，是乡政府或者村里发的。
5、看中了一套二手房,只有产证和房东身份证复印件可以交定金吗。
不是通过中介公司吗？你需要了解房子有没有经济纠纷，有没有权属问题，有没有被法院查封。如果没有问题，房东需要出示房产证原件和所有产权人身份证原件，且所有产权人都在场，或者有公证委托，这些符合要求，才可以交房子定金。不建议，包括房产权益，比如夫妻财产，继承，土地证，房子是否抵押，房子是否有贷款等，，这不能流于表面，加上国五条的影响。