公寓的产权是多少年？公寓的正常产权是40到70年。公寓的产权是多少年？公寓产权多少年？普通公寓70年，商业公寓40年，酒店式公寓40年，公寓的产权多长时间？1.一般公寓(住宅公寓)用地性质:一般为房地产，公寓的产权期限是多少年？需要区分公寓所属的土地性质，有些普通公寓其实是住宅，但根据户型结构设计成单间小户型。其实都是住宅，产权也是70年，有个学位就能落户；另一种是建在商业或工业用地上的公寓，产权只有4050年，所以这个公寓没有学位是不能落户的。
/图片-1/70年。土地使用性质一般是住宅，产权70年，和普通住宅一样。但其户型面积较小，大部分是3060m，精装修交房标准是购房者可以拎包入住，配套比较完善，物业管理服务比较高。一般售价都比较高。商务公寓:土地使用性质一般为商业或住宅用地，产权期限根据土地使用性质确定，产权40年或50年。一般可以在城市的繁华地段居住、工作或租住。
公寓的产权一般是40年，也就是普通商业用地的产权是40年。然而，这只是一个普通的公寓。其实还有商住公寓和住宅公寓。商住公寓使用50年产权的商住用地，住宅公寓本质上是70年产权的房屋。买公寓的坏处是:1。与住宅相比，商业公寓的土地用途大多属于“商场”、写字楼或酒店的性质。相对于住宅用地，这种商务公寓的使用年限是70年，所以这种商务公寓因为品类不同，使用年限也只有40到50年，而且高溢价的土地年限到期后才能使用商务公寓。
1、公寓产权年限是多少年
公寓的产权应区别于公寓所属土地的性质。有些普通公寓实际上是住宅性质的，但根据户型结构设计成单间小户型，实际上是住宅。产权也是70年，有个学位就能落户；另一种是建在商业或工业用地上的公寓，产权只有4050年，所以这个公寓没有学位是不能落户的。商住公寓建在商业用地上，产权期限一般为40年。住宅公寓与房屋性质相同，产权期限为70年。
1.贷款和首付政策不同的住房(视各省市政策而定):首套30%，二套40%，限购限贷，但首套房利率优惠；并且可以使用公积金贷款；公寓:首付50%，不限贷不限购，首付50%。但是贷款只能10年，不能用公积金贷款。2.不同学位的居住(视各省市政策而定):符合条件的居住，有学位的公寓:无法落户，无学位。3.土地使用权年限不同的房屋:土地使用权70年；公寓:根据用地性质，商业用地40年。
2、公寓产权年限是多少
1。一般公寓(住宅公寓)用地性质:一般为房地产。产权类型:公寓。产权期限:70年。特点:户型面积小，30~60平米；精装修和送货规格，可以拎包入住。配套设备完善，物业搬运供应高于普通楼盘的额定品质工作；售价普遍高于区域整体水平。2.商业公寓用地性质:一般为诱导性用地(商住)或商业用地。产权类型:商务公寓。财产保有权:50年或40年，取决于土地使用的性质。
3、公寓房产权多少年
普通公寓产权70年，商务公寓40年，酒店式公寓40年。功能和用途的区别公寓和住宅的功能和用途还有以下区别:1。房子住的人比较少，每户只有3-4人，标准是3.5人；公寓一般人多，每个房间4到8人，有时更多。2.房子里住的人，主要是家庭成员，住了很久，几年，几十年甚至一辈子；住公寓的人，主要是社会成员，住的时间很短，几天，几个月或者几年。
4.《住宅设计规范》中，住宅各部分的功能空间都有最小占地面积要求，如卧室、客厅、卫生间、厨房等。双人卧室10_，单人卧室6_，卧室带客厅12_，一、二级厨房4_，三、四级厨房5_，而户型要求不严格，甚至连厨房都没有。5.室内环境要求不同。每套住宅要求至少有一个居住空间能在冬季得到日照，卧室、客厅、厨房应设置外窗，窗面积与建筑面积之比不应小于1/7，而公寓不要求日照和通风面积。
4、公寓产权多少年
一套公寓的正常产权是40到70年。公寓房的土地是商业用地，所以商业用地上建造的房屋一般只有40年，商住两用房的土地使用年限是50年。如果土地性质是居住用地，那么在上面建的房子就是70年的使用产权。房地产的正常使用年限是指土地的使用年限。期限届满后，必须向有关部门申请续租，并且必须缴纳一定的土地出让金才能续租。
公寓产权到期时，一般会按当时的1%到10%收取续租费。这套公寓的产权是40年，如果产权到期，需要补交土地出让金，然后才能继续使用。公寓和房子的区别:1，效用的计算是不同的。公寓需要区分商业公寓和商住两用形式，因为这关系到水电费的计算，一般商业公寓性质的土地会按照商业水电征收，普通公寓也是住宅水电。从长远来看，商业水电肯定不划算，居民用电用水基本便宜一半。