农村房屋确权，开始办理房产证了，对农民朋友来说这到底是好事还是坏事？我市开始进行房屋确权，办理房产证。我对以下几点有疑问？懂的朋友欢迎评论区讨论！第一、一户多宅怎么确权？怎样办理房产证？多余的房屋怎么处理？第二、违建房能办理房产证吗？很多地方农民占用耕地建房？这部分房屋能确权办理房产证吗？第三、房屋面积超过规定的怎么处理。
1、农村房子可以办理房产证吗
农村房子可以办理房产证，因为按照规定，国土资源局按规定负责办理宅基证，办理房产证一般要向房管局咨询，具体如下：1、登记收件：产权人必须要如实填写申请书，并交验有关证明、证件，经过严格审查符合登记条件的；2、勘丈绘图；3、产权审查：对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查；4、绘制权证：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
（1）要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。（2）发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2、农村宅基地可办理房产证吗
法律主观：宅基地是属于农村居民兴建房屋的重要土地，依据我国土地管理法的规定，农村的宅基地是受法律保护的，那么农村宅基地可办理房产证吗?接下来网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!农村宅基地可办理房产证吗农村宅基地可以办理房产证，办理时需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。