一般住宅公寓的使用年限是20到30年公寓是商业性质,公寓是住宅性质住宅公寓是指一种全部或部分为私人所有的房屋,包括商业、教育用房、工业用房。商业房和住宅的区别就是两者的不同，商业房和住宅房区别还有区别就是公寓房是不能上市交易的,而公寓房的产权性质是40年,住宅房屋所在土地是划拨，商住公寓和住宅的区别:住宅产品是70年,而住宅产品则包括了公寓、住宅、商铺,产权年限也可以为40年。
不同类型的房屋有区别公寓不限购,公寓也是商业性质的公寓是住宅性质的房子这个不一样的,商住的住宅性质。公寓楼包含商用性质,还有住宅性质,说明如下:公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁。能买住宅最好买住宅,公寓跟住宅看起来跟住宅差别不大,其实差别非常大。
住宅一般是二类居住用地,70年产权。“公寓式住宅,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓属于商业,单身公寓的产权是50年。在国家规定的住房里,公寓,写字楼等的土地是50年产权。这里说的产权是土地产权,而不是房子。商业物业管理与住宅物业管理区别:1、服务对象不同。
如果公寓是建于商业用地上的话,其水电则是按照商用水电的标准来缴费。但如果公寓是建于居住用地上,那么其水电则是按民用水电的标准来缴纳。问题补充:!问这个问题的比较人比较普遍,我觉得:住宅有普通和非普通住宅,公寓应该都是非普通住宅,住宅只能建在住宅用地上或商住用地上。公寓房和住宅房存在以下区别:定义:公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,属于一种综合性的地产,具备商业用途。
若房产证上标明的产权年限是40年,则表明该公寓属于商业。商住是40年代的商业,住宅是70年,相应房管局交税的不一样产权使用年限不一样,商住40年,住宅70年土地性质不同,功能不同,生活成本也不同，公寓既可以属于商业用途,也可以属于住宅用途,具体取决于公寓在法律和规定上的用途分类和管理。在许多国家和地区,公寓可以作为住宅用途。