这套清水房因房东急需资金周转,现急售。尊敬的各位富顺老板,今天我为大家带来了一套御府的清水房,此房位于7楼,面积96平方米,由于房东在成都购买了新房,现准备出售此房,因此价格非常实惠,这套房子视野极佳,可俯瞰小公园,阳台也为通透式。如果您想买清水房,不妨考虑一下此房,此小区毗邻安和学校,孩子上学方便,接送也方便,此房仅售5000多元/平方米。
1、农村出售地房除了带产权的房子还有没有产权的房子一起出售,需要房主子…
农村土地都是归集体的,土地管理法中有明确的相关规定,农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的,经村委会允许的,可以有条件的转让。但是需要符合三大原则。1、农村宅基地买卖需进行使用权主体变更登记,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地买卖转移宅基地使用权,应该依照规定进行审查、批准,完成权力主体的变更登记。
如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发送转移。2、宅基地购买者的资格有限制,宅基地使用权主体影视农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或者其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法转让,但宅基地使用权的购买者,有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或者其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件。
2、有房产证的农村房屋可以买卖吗
有房产证的农村房屋可以买卖,但是只在同一个村集体内是允许自由交易买卖的,不能出售给城市居民。出售农村房屋要符合下列条件:1、购房者是该村民集体的成员。2、出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
3、成都哪里农村的房子买来可以过户
都不能过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定可知,只有因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的农村的房子才可以过户,买卖的农村的房子是不能过户的,说明了成都哪里的农村的房子都不能过户。