前期物业服务合同是否有有效期限制呢？蒲先生。有业主询问，前期物业服务合同是否有限制期限？通常情况下，开发商与物业服务企业会签订前期物业服务合同，业主在购房时，会在购房合同中看到相关条款，关于前期物业服务合同的有效期，物业管理条例并未明确规定，一般不超过5年，具体期限以合同为准，如果前期物业服务合同到期了，该怎么办呢？如果合同规定了自动续约的情况，那么当物业服务期限届满时，如果合同没有明确约定自动续约，且业主没有依法续聘或另聘物业服务企业，物业服务企业继续提供物业服务的，可以视为事实合同，仍然有效。
1、前期物业管理服务指的是什么
自物业公司从开发建设单位手中接管（物业承接查验），到物业入住阶段，再到业主大会选聘物业管理企业后，签订常规《物业管理合同》生效为止。房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业管理服务指的是房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
2、什么是前期物业管理
物业前期管理就是说业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商先行聘请物业或开发商下面的物业公司来自主承担管理服务工作，物业公司管理的时间越久，它的经济效益才能够显示出来，短期管理首先得具备很多的设备，之后还要进行调节，理顺，某些方面还要投入储备资金，因此效益必须等待一段时间，所以开发商在选择物业公司的时候，通常会先签约几年，否则物业公司不会接受协议，不过开发商与物业公司的约定无法约束到业主，业主委员会成立了以后，可以在任何时候行使权力，将物业公司解聘。